โมเดล BIM ต่างจากโมเดลสามมิติทั่วไป คือ สามารถบันทึกข้อมูลต่างๆ เข้าในโมเดล ทำให้ BIM มีสถานะเป็นฐานข้อมูล ข้อมูลนี้ถูกใช้เป็นรากฐานสำคัญในการสร้างระบบ Digital Twin เมื่อเชื่อมโยงข้อมูลอื่นๆ เช่น เชื่อมกับอุปกรณ์ IOT ก็จะเกิดเครื่องมือดิจิทัลที่สามารถติดตามสถานะของอุปกรณ์ต่างๆอย่างเห็นตำแหน่งที่ตั้งได้ชัดเจน สร้างความสะดวกรวดเร็วในการนำไปใช้งานบำรุงรักษาทรัพย์สิน รวมไปถึงต่อยอดพัฒนาเป็น Dashboard เพื่อให้ผู้บริหารดำเนินการตัดสินใจได้อย่างมีประสิทธิภาพ